土地增值额=转让房地产所取得的收入－规定扣除项目金额
土地增值税的计算公式：应交税额=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数
土地增值税超率累进税率表
级数
土地增值额
税率（%）
速算扣除系数
1
增值额未超过扣除项目金额50%的部分
30
0
2
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的
40
5%
3
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的
50
15%
4
增值额超过扣除项目金额200%的部分
60
35%
说明：输入增值额和扣除项目金额时，请查阅相关规定。
