租金收入达不到营业税起征点的房产税=租金收入×4%；租金收入达到营业税起征点的房产税=租金收入×4%，营业税=租金收入×1.5%，城建税、教育费附加、地方教育附加=租金收入×0.165%（临朐、昌乐为0.135%），个人所得税=租金收入×0.5%。

　　二、纳税人出租其他性质房屋纳税计算

　　租金收入达不到营业税起征点的，房产税=租金收入×12%；达到起征点的，房产税=租金收入×12%，营业税=租金收入×5%，城建税、教育费附加、地方教育附加=租金收入×0.55%（临朐、昌乐为0.45%），个人所得税=租金收入×0.5%,土地使用税=租金收入×0.5%，印花税=租金收入×0.1%。

　　三、房屋装修纳税计算

　　应缴纳的税收及附加=计税营业额x综合征收率。综合征收率，依照《税收及附加综合征收率分解表》执行。

　　税收及附加综合征收率分解表

　　1、营业税税率3%

　　2、城建税、教育费附加及地方教育附加附征率 0.15%至0.33%

　　3、个人所得税（或企业所得税） 0.57%至0.75%

　　4、印花税税率 0.1%

　　（外商投资企业和外国企业按照有关法律法规的规定执行）

　　四、二手房转让纳税计算

　　全额征收营业税的计算公式为：应纳营业税额=房屋转让收入×5%

　　差额征收营业税的计算公式为：应纳营业税额=（房屋转让收入-购置或受让原价）×5%

　　据实征收个人所得税的计算公式为：应纳个人所得税额＝应纳税所得额×20%

　　核定征收个人所得税的计算公式为：应纳个人所得税额＝房屋转让收入×1%（核定征收率）